«YES, WE'RE OPEN!»
«YES, WE'RE OPEN!» heisst das Architekturprojekt, das den Wettbewerb für den Neubau der Siedlung Felsenrain gewonnen hat. Das Projekt wurde von Enzmann Fischer Partner, Skala Landschaft Stadt Raum und Archipel Sozialraumplaner*innen aus Zürich entwickelt. Die Jury hat sich aus mehreren Gründen für «YES, WE'RE OPEN!» entschieden: Unter allen eingereichten Vorschlägen bietet dieses Projekt die grösste Zahl an Alters- und Familienwohnungen . Zudem überzeugten gut organisierte, flexibel nutzbare Wohnungen und gemeinschaftliche Räume. Auch der Freiraum ist attraktiv: Er beinhaltet einen ruhigen Grünkorridor am Hang sowie zwei öffentliche Freiräume an den Schnittstellen zum umliegenden Quartier.
Die SAW-Siedlung Felsenrain wird voraussichtlich von 2028-2031 neu gebaut. Die jetzige Siedlung Felsenrain wurde 1958 gebaut und hat 119 Wohnungen. Sie ist die zweitälteste Siedlung der SAW, nach der Gründungssiedlung Espenhof. Mit dem Neubau kann die Wohnungsanzahl im Felsenrain verdoppelt werden auf rund 235 Wohnungen. 200 davon sind Alterswohnungen der SAW. Die weiteren Wohnungen sind Familienwohnungen der städtischen Stiftung Familienwohnen. Dazu kommt, wie bereits in der bestehenden Siedlung Felsenrain, eine Pflegewohngruppe der Gesundheitszentren für das Alter.
Die neue Siedlung Felsenrain soll ein lebendiges generationendurchmischtes Miteinander ermöglichen. Die Kooperation mit den Gesundheitszentren für das Alter der Stadt Zürich ermöglicht pflegebedürftigen Mieter*innen bei Bedarf zudem den einfachen Übergang vom selbständigen Wohnen mit Dienstleistungen zum Wohnen mit Pflege und Betreuung. Damit leistet das Vorhaben einen wichtigen Beitrag zur Altersstrategie 2035 der Stadt Zürich, welche ein nachfrageorientiertes, durchlässiges Wohn- und Betreuungsangebot für ältere Menschen anstrebt.
Das Projekt «YES, WE'RE OPEN!» von Enzmann Fischer Partner, Skala Landschaft Stadt Raum und Archipel aus Zürich fasst die geplanten Nutzungen in drei kompakten, geschickt platzierten Baukörpern zusammen. Dadurch erreicht es eine hohe bauliche Dichte und gleich-zeitig viel Freiraum. Für Haus A mit Adresse an der Felsenrainstrasse sind Alterswohnungen, die beiden Pflegewohngruppen sowie ein Doppelkindergarten geplant. Im Aussenbereich des Gebäudes gibt es einen Garten für Menschen mit Demenz sowie einen Aussenraum für den Kindergarten. Haus B, ein Langhaus im Zentrum des Areals, widmet das Projekt dem Mehrgenerationenwohnen. Alters- und Familienwohnungen sowie zahlreiche gemeinsam nutzbare Innen- und Aussenräume ermöglichen Begegnungen und begünstigen generationenübergreifende (Haus-)Gemeinschaften. In Haus C auf der Ostseite des Geländes sieht «YES, WE'RE OPEN!» ebenerdig die Beratungsstelle Zürich im Alter sowie ein Café und auf den oberen Etagen Alterswohnungen vor. Clusterwohnungen mit flexibler Nutzbarkeit nehmen den Wunsch nach neuen gemeinschaftlichen Wohnformen im Alter auf.
Der offene Architekturwettbewerb wurde von der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) unter Mitarbeit der Stiftung Familienwohnungen der Stadt Zürich (SFW) im selektiven Verfahren durchgeführt. Beteiligt waren zehn Projektteams. Die Jurierung war öffentlich, wodurch es möglich war, Interessierten Einblick in die Diskussionen des Preisgerichts zu geben. Das Wettbewerbsprogramm basierte auf einer breit angelegten Mitwirkung sowie einer Testplanung zum Areal Felsenrain in Zürich-Seebach.
Visualisierung Architekturprojekt «YES, WE'RE OPEN!» von Enzmann Fischer Partner Architekt*innen, Skala Landschaft Stadt Raum Landschaftsarchitekt*innen und Archipel aus Zürich
